Desde la pandemia el número de nuestros clientes, que venden sus hogares para comprar otro, se ha multiplicado. Tal es la demanda actual, y es algo tan importante , que en INMOSELO somos especialistas en asesorar a nuestros clientes para que vendan y compren su nuevo hogar sin preocupaciones..
El comprador me reclama el doble de lo que me han entregado.
Estamos muy desilusionados, era el sueño de nuestra vida.
No vamos a poder comprar nuestro nuevo hogar.
No tengo donde quedarme y voy a tener que alquilar un piso por el que me piden mucho dinero.
Desde Inmoselo Inmobiliarias te damos todas las claves, y te mostramos cómo ayudamos a nuestros para que tu cambio de casa sea todo un éxito.
En nuestro equipo inmobiliario no sólo usamos datos de portales, usamos datos oficiales del colegio de notarios, del colegio de registradores y además somos la única inmobiliaria de Sevilla que hace un estudio de mercado trimestral de Sevilla.
Aunque tengamos claro qué características buscamos y dónde queremos comprar nuestro nuevo hogar, lo primero que tenemos que hacer es saber qué presupuesto tenemos para destinarlo a dicha compra. Por eso tenemos que hacer un estudio en profundidad de la venta de nuestra vivienda.
Hacer un estudio de mercado de nuestra vivienda es el primer paso y uno de los más importantes. Para hacer una correcta valoración tenemos que tener en cuenta la zona de nuestro inmueble, las características, y las mejoras.
En INMOSELO no sólo usamos datos de portales, usamos datos oficiales del colegio de notarios, del colegio de registradores y además somos la única inmobiliaria de Sevilla que hace un estudio de mercado trimestral de Sevilla
La venta de una vivienda tiene una serie de gastos importantes, que hay que tener en cuenta a la hora de hacer nuestro presupuesto de compra, y que si no estás bien asesorado te puede hacer perder mucho dinero. Estos son los gastos que nos vamos a encontrar:
En un mercado con tan poco stock de viviendas es muy importante saber qué plazo nos marcamos para la venta. Es importante porque si vemos la casa de nuestros sueños tenemos que ir a por ella, ya que si no es así se venderá y nos quedaremos sin ella. Por ello, tenemos que tener en cuenta lo siguiente:
¿Qué necesitamos en nuestro nuevo hogar? Quizás una habitación más, que esté reformado, garaje, piscina, zonas verdes, etc… Lo ideal es hacer un listado con todo lo que necesitamos en nuestro hogar, poniéndolas de mayor a menor importancia y sabiendo qué es innegociable y que es prescindible.
Una vez sabemos qué necesidades tiene que cubrir nuestro nuevo hogar y qué presupuesto tenemos es hora de concentrar nuestra búsqueda en las zonas donde podamos tener cubiertas esas necesidades y en las que los precios cuadren con nuestro presupuesto.
Esto es muy importante, sobre todo, en el análisis jurídico de la nueva vivienda y en el asesoramiento a la hora de firmar un contrato privado de compraventa. Ya que es muy importante cuadrar las fechas de venta y la de compra.
Coordinar la venta de tu casa actual, con la compra de la siguiente es algo vital para que todo salga bien. Es algo muy importante y nada fácil, donde te juegas muchas ilusiones y mucho dinero.
Por eso, en INMOSELO nos hemos especializado en este tipo de operaciones tan complicados, poniendo a tu disposición nuestros departamentos jurídico, fiscal, comercial y de postventa. Para que todo salga bien y en el que sólo te preocupe hacer la mudanza y disfrutar de esa nueva vida que llevas tanto tiempo planeando.
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