¿Cómo te afecta la rebaja del Impuesto de transmisiones patrimoniales en la compra de tu vivienda en Sevilla?

Para conocer todo sobre la rebaja antes en inmoselo inmobiliarias nos gusta explicarte ¿qué es el impuesto de transmisiones patrimoniales? 

El ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) es el mayor gasto al que tiene que hacer frente un comprador de vivienda en Sevilla.

Nuestra prioridad como expertos en tramites inmobiliarios y herencias en Sevilla es atender las necesidades de nuestros clientes con un trato cercano y transparente.

Si quieres que nuestro equipo trate algún tema inmobiliario sobre viviendas o propiedades de Sevilla, puedes indicárnoslos a través de este ENLACE

También respondemos en nuestras redes sociales ante vuestras inquietudes y dudas sobre el sector legal e inmobiliario conociendo cada modificación en el territorio de Sevilla.

Desde Inmoselo os traemos una gran noticia y es que el gobierno andaluz acaba de anunciar una bajada en dicho impuesto.

¿En qué consiste dicha bajada?

Hasta el momento, desde abril del 2021, pagábamos un 7% por comprarnos una vivienda en Sevilla. Pues, desde el 27/11/21 se aprobó  lo siguiente:

a) 6% siempre que el inmueble se destine a vivienda habitual del adquirente y que el valor de la misma no sea superior a 150.000 euros.

b) 3,5% siempre que el comprador sea menor de 35 años, destine el inmueble como vivienda habitual y el valor de esta no supere los 150.000 euros.

c) 3,5% siempre que el comprador tenga la consideración de persona con discapacidad, que el inmueble sea de vivienda habitual y que el valor no supere  250.000 euros.

d) 3,5% siempre que el comprador tenga la consideración de miembro de familia numerosa, que el inmueble se destine a vivienda habitual de su familia y el valor no sea superior a 250.000 euros.

e) 3,5% siempre que el adquirente tenga la consideración de víctima de violencia doméstica, que el inmueble se destine a su vivienda habitual y que el valor de la misma no supere  150.000 euros.

f) 3,5% siempre que el adquirente tenga la consideración de víctima del terrorismo o persona afectada, que destine el inmueble a su vivienda habitual y que el valor de la misma no sea superior a 150.000 euros.

g) 3,5% siempre que el inmueble que se adquiere radique en un municipio con problemas de despoblación, que destine el inmueble a su vivienda habitual y que el valor de la misma no sea superior a 150.000 euros.

Si reúnes alguno de los puntos anteriores mencionados podrás beneficiarte de esta BAJADA del ITP,  aunque recomendamos realizar el trámite por profesionales para evitar irregularidades.

CASO PRÁCTICO

A continuación nuestro equipo de INMOSELO INMOBILIARIAS aplica un ejemplo real para explicar una bajada reciente con uno de nuestros clientes en calle arroyo Sevilla:

Ejemplo:

Comprar tu piso en Calle Arroyo Sevilla por importe de 145.000 € y siendo menor de 35 años.

Antes del 27 de Octubre te correspondería pagar la siguiente cantidad:

145.000 € x 7% = 10.150 €.

Con la entrada en vigor de la nueva normativa:

145.000 € x 3,5% = 5.075 €

Con la actual bajada en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Andalucía, al comprar tu vivienda de segunda mano en Sevilla te ahorras 5.075 euros.

 

En Inmoselo Inmobiliarias Sevilla estaremos encantados siempre de poder resolverte cualquier tipo de comentario, de hecho, resolveremos tus dudas en redes sociales.

Estaremos encantados de atenderte a través de Whatsapp o llamanos al 954 530 542 en nuestras oficinas de Sevilla en Calle  Arroyo  86,local 1A, 41008 Sevilla.

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