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Conoce las 4 Claves para la Nueva Ley del suelo en Andalucía
El próximo día 23 de diciembre entra en vigor la nueva ley del suelo en Andalucía (LISTA).
En este artículo desgranamos los puntos más interesantes de la nueva ley.
¿Qué supone este cambio a nivel legislativo?
¿Quieres saber cómo afecta esta nueva ley suelo a la venta de tu casa en una urbanización a las afueras de Sevilla?
La nueva ley suplirá a la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA) y a la Ley de Ordenación del Territorio.
El objetivo de este cambio es agilizar los procesos administrativos y reducir la maraña burocrática de 19 años de antigüedad, que ha paralizado miles de proyectos inmobiliarios. Además, propone una revisión total del actual escenario legislativo, donde se busca conseguir la mejor calidad de vida del ciudadano.
Algunos de los puntos más importantes es que se dará más poder a los organismos municipales y se dará soluciones a la regulación del suelo rústico, lo que permitirá la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rural.
¿Quieres saber cómo afecta esta nueva ley a la venta de tu casa en una urbanización a las afueras de Sevilla?
Con esta ley se pretende eliminamos los problemas que nos encontramos en algunas urbanizaciones a las afueras de Sevilla que se encuentran fuera de ordenación. Es decir, aquellas casas construidas no legalmente.
Según los datos puede afectar a más de 50.000 casas cercanas a Sevilla capital y que al intentar venderlas, nos encontramos con que la casa no tiene escrituras o en ellas no aparecen la totalidad de la casa.
¿Qué problema nos plantea eso?
Que los bancos no financian la compra de la casa o financian una pequeña parte.
¿Cómo se va a solucionar ese problema?
Una de las novedades más importantes es la posibilidad que brinda a los municipios de regular el suelo rural para permitir la construcción de casas unifamiliares aisladas siempre que respeten el medio ambiente y se favorezca la lucha contra la despoblación. Además, se podrá regularizar gran parte de esas casas irregulares en suelo rural dotandolas de agua y luz.
Entre todos estos cambios en el sector inmobiliario que afectan al ciudadano como la NUEVA PLUSVALÍA MUNICIPAL en sus operaciones inmoselo inmobiliarias trabaja siempre al dia.
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