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¿Qué beneficios puedes tener por vender tu piso heredado con Inmoselo Inmobiliarias?

Cómo ahorrarte más de 23.000 € en la venta de un piso heredado en Sevilla gracias a Inmoselo Inmobiliarias.

Cómo bien hemos comentado otras veces, en Inmoselo Inmobiliarias, de la mano de nuestro CEO-Abogado Antonio Segura, además de expertos en la venta de pisos, somos expertos en herencias. Pero..

¿Qué beneficios puedes tener por vender tu piso heredado con Inmoselo Inmobiliarias? 

Para explicarte los beneficios que puedes tener por gestionar la venta de tu piso heredado en Sevilla con Inmoselo Inmobiliarias no hay nada mejor que explicarlo con dos ejemplos de operaciones gestionadas recientemente para saber la diferencia de nuestra gestión sobre herencias en comparación con otras operaciones inmobiliarias. 

 

Caso real gestión herencia Inmoselo 1:

Ejemplo 1: Juan heredó un piso en la calle Arroyo y después de mirar las reseñas en google (Puede visitar nuestras valoraciones de google aquí) de las distintas inmobiliarias de la zona decidió confiar en nosotros para la venta de su piso.  Tras una reunión con él procedimos a valorar su piso, como expertos en la zona y como perito judicial homologado, y determinamos que el precio de venta era de 160.000 €. Una vez determinado el precio de venta analizamos fiscalmente su operación:

Juan era heredero único de todos los bienes de sus padres y fue a una notaría/gestoría/abogado a realizar todos los trámites de la herencia, allí  le valoraron la propiedad en base al valor de referencia que era de 60.000 €. En base a eso los gastos derivados de la venta del piso fueron los siguientes:

  • La escritura de aceptación de herencia le costó 600 €.
  • La gestoría por todos los trámites le cobró 800 €.
  • Por la venta se le generó un incremento patrimonial de 21.535 €.
  • Y al vender con ganancia patrimonial pagó una plusvalía de 120 €
  • Todo eso hizo que tuviera unos gastos de 23.055€.

Como has podido observar en el caso real de ejemplo de Juan, este era heredero único en la operación, recuerda que puedes conocer qué tipo de heredero eres al recibir una herencia en el último artículo, ¿Qué tipo de heredero eres?

 

Caso real gestión herencia Inmoselo 2:

Ejemplo 2: Contento con nuestro trabajo, en la venta de su piso heredado, Juan nos recomendó a su vecina María que se encontraba en el mismo caso de herencia que él. Como heredera única, había heredado un piso en el mismo bloque que Juan y decidió confiar en nosotros para llevarle la gestión de la herencia y posterior venta. Vamos a analizar fiscalmente la operación de venta de esta herencia:

  • Como expertos en herencias, al ser María heredera única, realizamos la inscripción de la herencia por una instancia privada por lo que se ahorró la escritura de aceptación de herencia que a Juan le costó 600 €.
  • ¿Sabías que por vender tu vivienda heredada con nosotros la tramitación de la herencia es totalmente gratuita? Recordamos que a Juan estos trámites le costaron 800 €.
  • Como expertos en la zona y perito judicial homologado, valoramos la vivienda para la herencia y la venta en 160.000 €. Por lo que la venta NO le generó a María ningún incremento patrimonial. Recordemos que Juan pagó de incremento patrimonial 21.535 €.
  • Además, al no haber ganancia patrimonial, María no pagó plusvalía municipal. Juan pagó una plusvalía de 120 €

Como resumen, confiar desde el inicio en nuestro asesoramiento como expertos en herencia le supuso a María un ahorro fiscal de 23.055€, en Inmoselo Inmobiliarias analizamos cada uno de los casos que se nos presentan de forma totalmente personalizada y conociendo todos los detalles de las operaciones con el fin de poder ofrecer y garantizar que los clientes herederos que acuden a nuestras oficinas o nos contactan de forma telemática, obtengan el mejor de los resultados en cuanto a las herencias que presentan.

Si has heredado una vivienda en Sevilla y quieres ahorrar mucho tiempo y dinero concierta una cita con nuestro experto de forma totalmente gratuita a través del siguiente botón y analizaremos personalmente tu situación para que tu operación tenga como resultado.

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Estaremos encantados de atenderte a través de Whatsapp o llámanos al 954 530 542 en nuestras oficinas de Sevilla en Calle  Arroyo  86,local 1A, 41008 Sevilla.

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