En Inmoselo inmobiliarias Sevilla te respondemos a esta pregunta ¿qué significa la nuda propiedad? Sin que tengas que visitarnos en nuestra oficina de Calle arroyo.

La Nuda propiedad es el derecho de una persona sobre una cosa de la que es únicamente propietaria, con la limitación de no ser usufructuario.

De hecho la nuda propiedad ofrece al comprador del inmueble su titularidad pero no su usufructo, en inmoselo inmobiliarias te mostraremos un ejemplo para explicarlo mejor.

Comprar una vivienda sea casa, piso, en Sevilla o Malága suele hacerse mediante un contrato de compraventa donde el propietario adquiere propiedad plena del inmueble.

Esto hace al comprador del inmueble adquirir la facultad de uso y disfrute de la misma. Sin embargo, es posible realizar una compra sin disfrute.Antes del ejemplo tenemos que diferenciar dos términos que inmoselo inmobiliaria usamos muy frecuentemente para estas gestiones legales uno es el USUFRUCTUARIO y NUDO PROPIETARIO.

Usufructuario: Persona que ostenta la el derecho real de usufructo de un inmueble. Haciendo uso y vida en la vivienda pero sin la titularidad propietaria.

Nudo propietario: Propietario del inmueble, durante el tiempo que dure el usufructo del usufructuario, recibe el nombre de nudo propietario y titular legal del inmueble.

En Inmoselo Inmobiliarias Sevilla no gusta explicar varios aspectos para que se logre entender más sobre el usufructo y la nuda propiedad.

Cuando decidimos comprar una vivienda hablar sobre usufructo y la nuda propiedad suele estar algo ausente aunque en Inmoselo inmobiliarias siempre aportamos luz al respecto.Puesto que estos derechos y términos son muy importantes cuando se habla de herencias. Ya que la división de estos derechos suelen ser habituales.
Como ejemplo cuando fallece un padre / marido, lo más común es que sus hijos hereden la nuda propiedad y el cónyuge del difunto el usufructo.

¿Podemos vender vivienda de herencia con usufructo?

Tenemos que diferenciar la adquisición de una vivienda por herencia o comprar la vivienda.
Cuando compramos una vivienda adquirimos inmediatamente el usufructo cómo la nuda propiedad.

Cuando heredamos el inmueble o vivienda los derechos pueden quedar divididos entre varios herederos.

En inmoselo inmobiliaria contamos con una amplia experiencia en herencias y gestiones jurídicas que garantizan la mejor gestión y resultado para estos tipos de casos.

Esperamos aportar aclaraciones con los asuntos sobre herencias y ventas de inmuebles, desde inmoselo inmobiliarias sevilla te asesoraremos sobre como vender una vivienda con usufructo.

Incluso puede descargar nuestra guía de vendedor completamente gratuita que nuestro equipo de Calle Arroyo ha desarrollado para nuestros clientes.

En Inmoselo Inmobiliaria Sevilla, contamos con nuestro gerente y abogado especialista en herencias que os puede ayudar a vender vuestra vivienda con total seguridad jurídica.
Antes de tomar una mala decisión, consultanos sin compromiso.

Para Inmoselo Inmobiliarias “nuestra prioridad son las personas”
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